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美联储加息中国房价将形成新一轮暴涨!
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发帖时间:2016-12-16 15:09:00

  不管你们愿不愿意接受,但从种种迹象看,月前的限购已经暗地松绑,大炮能够允许出来说未来房价更高论非同一般的信号,最明显的是各地又出新地王。
  今天又投放了3900亿民币,美联储加息人民币汇率面临空前压力,现在除了用房地产这个老婊子勾引外汇留下外,其它还有什么能够挽留住外汇的?我今天把话撂这搁着,房价很快就会出现新一轮暴涨!这就是猪一样的群氓思维就是越跌越不买,为了稳住外汇,马上就会让你们领教犹豫的后果!玩砖头是这头怪兽的唯一续命稻草了……

  我们这陪读的很多都是买房不租房,有的陪读三年高中读完卖了房子不但赚了孩子的三年高中和大学学费,甚至连自己陪读的误工费都一并赚了。

发帖时间:2016-12-16 15:15:55

  此帖届时欢迎挖坟打脸,不需要到明年底验证,就定在2017年5月底!

发帖时间:2016-12-16 15:18:19

  老农去哪了 2016-05-04 20:43

  历史是一面镜子,历史是未来的部分延续,借鉴历史展望未来……

  现就朋友们比较关心的几个热点问题再扯扯蛋,以下只作为茶余饭后,不作为你投资的依据……

  2016年5月~2017年5月

  1.房地产会死保,这可是事关政权存亡的当务之急,所以,在去库存的各种猛药作用下,由注水货币推动的前轮房地产涨价明年这时仍然是延续一个涨字,前期为去45678线库存拉抬起来的涨幅过猛的城市将出现停涨或略降,没起动动的23线省会城市会出现补拉,这是去库存的需要,合肥的房价这一年有的区块几乎翻番,特别是进入去库存的今年,合肥房价疯涨为省内的二级市去库存贡献明显,从碧桂园最近在安徽二级市大口吞地可见一斑,其中在阜阳的一块地就是16亿,资本大鳄的信息知晓力敏感度不是普通人能极的,北上深的房价涨跌对绝对多数网友影响不大,因为那是已经资本大鳄的游戏,对绝大多数网友有影响的是2345678,房价到2017年5月还会让天涯里的绝大多数网友的感觉一个涨字;

  2.人民币汇率到2017年5月徘徊在6·8~7.3左右,

发帖时间:2016-12-16 15:24:29

  群众唯一能搭乘上印钞机春风的只有房子,早搭比晚搭好。

发帖时间:2016-12-16 15:25:48

  2016趁着乘印钞春风带你飞……
  老农今年又白忙1 楼主
  2016-02-24 10:59
  我从2014年初就悟出一个道理,唱空房地产是机构所乐见的,因为机构需要唱空派麻醉那些买不起房子的群体,让他们从这些唱空的理由里找到明天的希望,以此达到维稳的效果,老爷这一招叫暗渡陈仓,我甚至还有帖子感慨,也许唱空派干的才是真正的五髦活,这里的代表人物就是牛刀,我去年春就在群里发长帖对其的言论批评过,所以我14年以后我几乎没怎么提老爷的房事,你再叫也扭转不了什么,因为老爷的房事是春药决定的,而抽多少什么时候抽上根本不是你决定的。

  我从2013年年中开始唱空了半年房事,虽然2013年下半年开始,房事确确实实的降温了,但与我们唱空派屌毛关系都没有,是新官上任准备试探性的减少房事频次的结果。

  事到如今老爷一看,再不抽就真的活不下去了,复吸后的剂量只能比原来更大才能过瘾。

  今次救命根子的剂量肯定会超越2008,后续大招会不断出炉,从十年前你就盼着房地产崩盘对应你手里的票子捡到便宜,一年复一年的麻醉自己,十多年了,还不够教训吗?“救”字本身就是伪命题,房价一直涨何需救?为什么为什么为什么,因为房事是老爷的命根子,是掌握房事话事权政策制定权的阶层的提款机,你可能等不到你想要的结果那天,你就已经先崩溃了。

  实话就是这么残酷,我没有被喝茶或被盗号,你如果硬要骂老农是五髦或是房托,那你就只管骂吧,我都无所谓,但你必须认真回味下这么多年的唱空你得到了什么?

  去库存不是口号,机构有的是手段,你只能顺势而为,力求保块羊皮,别以为羊毛拔完了就会放过你了,你不是还有羊皮羊肉羊骨头嘛。

  2016年股市还是别碰,政治市遇上撕逼市也会失灵的,有住房需求的可以参考我的意见,我很少给人意见,这几乎算破例了。

  有闲钱的,美元可以继续增持部分,鸡蛋不要放在一个篮子里,适当存点美元现钞也是为应对极端环境出现……

发帖时间:2016-12-16 15:46:22

  此帖很多人嘲笑我
  http://bbs.tianya.cn/m/post-develop-1849123-1.shtml


发帖时间:2016-12-16 15:49:31

  今春我不低于20个帖子说买房买房,帖帖被扣成五髦房托,你们这是不是在误导别人?

  http://bbs.tianya.cn/m/post-develop-2119186-1.shtml

发帖时间:2016-12-16 15:50:21

  三年之内房事保持高潮,因为兼并土地需要开刷子,京东淘宝把投资环境挤的只剩买房一条路了,还有各级党政只能靠吃房子吃土地这一对卵生胎续命,房倒政熄

发帖时间:2016-12-16 15:53:46

  我昨天看了房产局备案网,我签那栋房子还部分可售状态,但你去售楼部问不卖,这是开发商捂盘,开发商的信息渠道不是小屁们能及的。

发帖时间:2016-12-16 16:01:42


  论坛的灵魂是客观,只有真实才有价值,不顾客观现实的为空而空为多而多的干吼不但误人而且害己,这一年房价涨了这么多还在眼睁睁的空空空的给他人给自己上麻药,现金为王现金为王,现金怎么就为王了?房价就是根据你的攒钱速度上涨的,你永远不要指望攒钱买房子了,大印钞机不是吃素的。记得2003年我买首套115平的中心区房子是11万,如果按照当地平均收入梅年家庭攒钱5万算,13年时间攒钱65万+11万=76万,76万买不到现在中心区115平的房子了,得出100万以上了,所以,靠攒钱买房子真的是最糟糕的主意,屁们首套30%首付还有税费打折,这已经不错了。

发帖时间:2016-12-16 16:20:17

  没有实际操作你们感受不到学区房一房难求的滋味

发帖时间:2016-12-16 16:30:54

  银行贷款非常宽松,首套房利率打折

发帖时间:2016-12-16 21:16:32

  要用政治的眼光看懂本轮房事



  去库存就是为了加快土地兼并 我年初分析的基本全对,县城才是此次去库存的终极任务,朝廷利用拉升房价把人一级一级往下甩……
  年初的分析已经得到新华社的证实,新华社最近也承认了拉升一线二线房价就是去库存的策略,目前高层两难了,资金还是往一线跑,这就违背了朝廷的心愿,他们的想法是拉抬一线引发民众的恐慌,达到资金往县域去为去库存作贡献,结果县域去库存没达到效果还把一线房价吹了个屌炸天,他们很恐慌,如果要打压一线势必又会造成骨牌效应,'这样不但去库存达不到,而且还会伤及自己房地产支柱的的命根子,他们对此心知肚明的很,国人都是买涨不买跌的极端心理,那么,怎样才能达到去库存的目的?合肥就是去库存策略的试验田,不敢打压一线我就通过拉抬二三线完成去库存目标,目前看效果出奇,安徽省内二线房价在合肥的标杆效应带动下已经全部飙涨,好地段同样一房难求,8字头的新盘已现,其它去库存不力的省份网友要注意了,合肥的例子不会是个例……
  兼并农地才是去库存的核心目的,县域去库存是核心任务,布了这么久的局权贵资本还不能如了兼并心愿,权资很抓狂,权资不傻逼,它们圈地不是为了种粮,权资圈地可以以此立项对接央行的印钞机,玩把最后的疯狂闪人,老农最后一点安身立命的生产生活资料在政策的配合下很快就会成为权贵资本的一场血宴大餐,什么所有权、承包权、经营权三权分立,所有权归中yang,经营权归权,老农只剩下一个承包权了,真可谓煞费了苦心!这是把暴力手段圈地换成了用诱骗方式的拔鹅毛理论?当然,这么急吼吼的搖兼并土地也有准备走回头路的算计因素。

  转贴我2月份关于房价看法的一个帖子:

  一线二线甚至三线房价已经暴涨的令人堂目结舌,其实房价历来都是印钞机和政策制定者决定的,此轮房价疯涨的迷底其实不复杂,什么又是中介又是套贷的是背后推手等等,其实这都是扯蛋,此轮房价暴涨的唯一操盘手就是央行,央行通过货币投放把一线的房价推到新高度,给人房价将暴发的心理冲击,在这样的心理冲击下,造成跟风效应,一线被甩下车还有二线,二线被甩下车还有三线,三线被甩下车还有45678,以后的阶层很可能就是按照前述划分了,拉抬123线房价就是要利用人买涨不买跌的心理,这是去库存的手段,让你去为45678线去库存出力,这就是老放任一线房价发疯的算计,45678线再辅以各种政策优惠手段,比如房票加利率和税收优惠,还有每平另外再补200元让利,有人天真的以为去库存就是降价,国人的心理就是买涨不买跌,牛奶是挤出来的,这点他们心里明白着呢,一线房价暴涨的总操盘手就是央行,虽然也用喉舌出来装模作样表现出一副无辜的样子,去库存,他们手里的牌还很多,比如交出宅基地等。 房价的高度是印钞机的速度决定的,而大炮屡屡说准他们的房市,并不是说大炮是大仙,而是大炮的渠道提前知道趙他们的房事情况,而大炮偏偏又生了一张把不住门的大嘴到处嚷嚷,这就是这么多年信牛刀不如信大炮的原因,因为所处的高度不同。 跟风买房的人傻子吗?如果这样认为那你又错了,老话说,河里没鱼市上看,有钱人还是多的很,你买不起不代表有钱人买不起,在货币贬值的强烈预期下,除了绿票子外还有什么实物能比房子的选项好些? 住建bu长答记者关于一线房价提问时,也只是不痛不痒的说了健康平稳发展,如果一线房价真被搞成下跌,那么,去库存就会彻底成为泡影,有人还说朝廷要加码刮房地产的税,这种表态是为了吓唬123线炒房客的。 从内心说,他们也不希望123线房价涨的太猛,此长彼消,123线这样的持续猛涨,会造成资金吸水池效应,这是打掉牙往肚吞,去库存效果没达到,还把123线房价吹了个屌炸天。这就是用嘴炮吓唬吓唬一线热点城市要出什么房产税的由来,房产税是不可能敢出的,除非他们真的准备自宫了。 他们原准备用农地圈住资本,减轻中行压力,谁知美联储去年不配合,由于时间仓促,远水不解近渴,所以,又慌不择路的转身唱多股市,打算用股市维稳人民币汇率,效果也确实达到了,但是,精心培育的韭菜被猪抢先一步拱了,造成鸡飞蛋打一场空,股市是指望不上了,现在老爷再次折回头干起砌砖头的老本行。 今年2月外汇突然下降速度放缓,也不能说他们全部是在扯谎,这里和一线房价暴涨有一定关系,资本都是逐利的。 拉一线二线三线房价的终极目标是为45678线去库存的,只有把45678线房子卖的出,朝廷才能实施他们玩的土地兼并计划,45678线的房子卖不掉就无法推行他们下一步日思夜想的土地兼并目标,土地不能兼并,还怎么刮地皮?农业银行专门推出了农民农民工购房贷,农民靠什么抵押?早都设计好了! 大家还记得14年人民日报的拔鹅毛理论吗?对了,这就是用的拔鹅毛理论,之前大张旗鼓的城镇化土地流转运动本次不提了,转而替代的是弄个城镇户口诱骗农民交出土地宅基地,用宅基地抵押贷款付首付,这是注定的结局,还不了没关系,按合同办事,收回抵押物,没收你违约的房子,资本的贪婪欲望是永远也没有满足的时候。 我前年就说过,高利贷下乡,用宅基地抵押高利贷付首付,就是为农民量身定做的圈套,农民抵押高利贷付首付人就没打算你还的起,这没关系,目的是要借机拿走你的宅基地,刷票子又不需要多少成本,为了把农民哄骗出祖籍地,当局这个骗局已经布了多年,这就是城镇房地产大跃进的大棋——腾窝换笼。

  用印钞机完成土地兼并土地就是用的抜鹅毛理论,比硬抢稳妥,不是说了嘛,农民房和承包地抵押不改变土地公有制性质,这就是说,只有打着公有旗号的放贷方才有权处置农民的抵押物,放贷的当然是控制金融的寡头家族,这样就给寡头家族打着公有制的外衣,行吞并土地的实质,就像国企央企业一样,名义上是国有,实质上就是官有私有,农民房寡头们才不稀罕,人家看中的是农民房下面衍生的宅基地承包地。 土地房屋抵押文件还说要保证无法偿还贷款的农民有基本居住场所,这才是全部核心,农民抵押贷款在小城镇买了房子,也就是说,这个贷款你还不了可以先展期欠着,保证居住权嘛,但你的抵押物我收缴了,嗯,朝廷就么一划啦,不但拿走了你世世代代繁衍生息的故土家园,而且还让你背上一辈子都还不清的债,让你世代只能为求生而弯腰挣扎。

  天涯老农
  2016-02-16




发帖时间:2016-12-16 21:28:43

  老农去哪了 楼主

  2016-10-06 09:46

  此轮从一线开始的房价暴涨,我似乎闻到了一线经济将死的气息,一个城市的繁荣,有无数如蝼蚁般的农民工几代人的付出,几十年过去了,三代人的付出,已然洗不去刻在他们身上的贱民标签--农民工!

  他们在所在城市干的最脏最苦最不安全的活为所在城市的繁荣耗尽一生也不能换来遮风避雨的片瓦,他们倾其三代的付出也换不到孩子能在当地入学的资格,这一切只因为他们的脸上烙有贱民印迹!

  一线疯狂的房价农民工不可能无动于衷,他们几代人的努力因为房子也融入不到当地城市了,随着一线二线房价的继续飙升,他们的融入梦已渐行渐远,甚至已彻彻底底的破灭了,无论怎么努力都追不上疯涨的房价,反正迟早都是要回来的,回乡把退路安好是他们的共同想法,这次潮水般的涌回购房,就是被一线房价吓的恐慌导致,再不买可能真的就被甩回旮旯子里去了,听到最多的是打工所在地不允许农民工孩子上学才回来买房子,还有担心手里积攒的血汗钱会越来越毛的,这是我了解农民工返乡购房潮的主要理由。

  无数蝼蚁的蚂蚁搬家就是压垮一线经济的稻草,这些资金本可以留在当地银行或消费的,如今隊着汹涌的回乡购房潮(我们地区打工地基本在上海苏州等地),这等于是对打工地经济的釜底抽薪,这一抽就是20年(均套还贷20年),我这个地级市全城卖光盘是什么概念?一根稻草压上去不算什么,千千万万根稻草压上就是千斤的重量,我似乎闻到了骆驼将死的气息!

  到10月4日,本地级市城区全城几乎光盘,多少人为了能刷上卡交的钱而感到幸运,因为一房多少推多人抢,谁先交款房子就是谁的,从售楼部观察10月5日外地奔回购房大军已然壮观,可惜一些回乡迟了一步的购房农民工因主城区已无房可卖,他们只能往郊区或县域选择了。

  农民工返乡购房潮还有一个最重要的影响因素,那就是受前期回乡购房老乡的纸面财富增加效应言传传身教影响,农民工一般都会同乡居集到一个地方打工,这中间哪怕有一个人早之前回来购房的受此轮涨价纸面财富增加在整个居集社区影响都是爆炸式的,比如我在上海卖青菜的表妹(几个村的人都在上海卖菜),她前年回合肥买的房子4千多一平(160平),这在老乡群中影响是巨大的,如今省城与大多数农民工已经关系不大了,潮水般返乡购房大军自然而然的选择了省二线房子,事实确实如此,必定打工的手里也就那三瓜俩枣的血汗钱,高不成低不就,省二线是最受返乡农民工购房大军最亲赖的地方。



发帖时间:2016-12-16 21:35:32

  老农去哪了 楼主
  2016-10-06 20:54
  11楼
  对说了点实话的人各种黑,以为别人都像你那么自私,我03一套08一套有两套房为什么2013年是经版空军一号,一听限购了就差没跪着三呼万岁了,恨不能所有买房的都跳楼了,就这样的情怀层次恐怕小县城都没机会了(安徽舒城县庐江县无为县78一平的楼盘大把,肥东肥西县过万楼盘遍地),一线就算跌50%与你还有卵蛋关系吗?让子弹飞怎么看的?
  我昨天就说我给你们说个笑话,结果对我是各种黑各种这次不一样了等等等等,你妈,利益集团还是那个利益集团,利益集团不维护利益集团难道会维护你吗?看看主帖文件图片,中国梦美了几秒?
  我观察了下,这比较有意思的是空军与五髦站到一个队列去了,你不能有理性的看法,任何不看好限购效果的都必是因为自己买房被套了,对这种如给股市上眼药型的内部撕逼,空军深性不疑,从空军的表现看,陈奎安币俨然就是他们的大救星了,他们根本就看不清者是夺权型的内斗使然,目前空军又一次被活在中国梦里……


发帖时间:2016-12-16 22:24:32

  有人又对经济会议全文抱幻想了,我根本不用看,他们不可能自宫命根子的

发帖时间:2016-12-16 22:35:10

  老农去哪了 楼主
  2014-11-07 10:57
  今天的人民币就是前苏卢布的前夜……火药捻子已炽炽响了

  前苏的卢布崩掉之前的几个波浪很有借鉴意义。

  债务兑付要靠刷,银行兑付储户的要靠刷,理财产品兑付要靠刷,养活臃肿肥大的体制要靠刷,天量的维稳经费要靠刷,军费要靠刷……刷着刷着,就刷变成起炉子的柴火了,没有哪个集权体制下的货币能逃过这个规律!

发帖时间:2016-12-16 22:45:37

  老农今年又白忙1 2015-03-04 14:32

  凭空印票子就是透支货币信用,也是透支未来。

  从明天(周一)开始,人民币就要踏入它不归路的旅程了,这是任何一个毫无信用的专制国货币所必然要面对的结局,没有例外。

  不要看他们说什么关键是看他们做了什么,接下来还是靠印钞刮地皮,地方如此庞大的债务到了今天这个地步,除了靠印钞机抹平外其它还有什么办法,有的单位欠债已打包上报,坐等政府一笔勾销(印钞机),土地流转只不过是为光明正大的印钞提供个载体而已。

  我13年就看出他们想搞货币重来这一手,朝鲜就是这么干的,中国当局也是在为汇率爆掉后作准备,一旦汇率爆掉现有人民币变废纸,这时唯一的办法就是宣布老版人民作废,重新印刷发行新货币自己关门玩(五几年玩过一次),当然,如真敢玩这一手,此政权也将同老版人民币一道归为历史了……

  人民币汇率如决堤洪水也没什么不可理解的,一是人民币已经强挂在美元后面撑了一年多,这一年多来需要抛出多少美元才能够支撑人民币对美元的坚挺,昨天今天的人民币汇率只是被甩下美元战车的初步反应,对比卢布等,人民币只能算补跌中。

  二是这次人民币突然贬值不符合当前局面的维稳常识,在背带河会议期间,在股市维稳的关键期,在刚刚宣判*康和拿下*雄周*顺的敏感期,从各方面看,对美元猪坚强了一年多的人民币,此时绝对不会是自愿的脱离时间,这不符合当前的政经利益需要,人民币的突然贬值唯一的原因就是内斗的需要,空头势力趁背带河会议期间在场外配合场内撕逼搞的突袭动作。

  这个也是危险的玩法,这个汇率决口打开后很可能会导致人民币汇率失控,一旦民间恐慌情绪跟进,人民币可能会面临前苏卢布的结局,同时也会导致政治危机。

  这个国家的执政者至今没有勇气正视自己所犯的错误历史,而且对错误的历史极力掩饰美化,这是造成这个国的混乱根源,使这个国家至今不能成为一个正常国家,美国的高科技都探测到什么星了,这里还在玩意识形态阶级斗争

  [来自UC浏览器]

  90楼 回复

发帖时间:2016-12-16 22:54:06

  四大因素让人民币汇率贬值压力加大:

  一、不受限制超发人民币,在房地产限购下,溢出的人民币当然会往中行跑;

  二、政治大倒退吓跑资本夺路逃跑,据有代表性的是李嘉诚;

  三、一个只剩一堆砖头的经济体,在美国大选不明朗之前突然搞表忠心式的政治限购,这一任性一下吓懵了多少资本,那么正如本帖所判,资本剩下的唯一出路只能是往中行跑了;

  四、川普的保守主义政策等于打断了中国经济的一条腿,这是很要命的,民主党假惺惺的人权牌打了这么多年并不影响tg的滋润日子,而且还越过越滋润越过越任性,tg深知民主党的人权牌大不了扔些骨头过去堵堵嘴就不算事,tg真正担心的是能不能从美国的贸易顺差中多进绿票子,这玩意才是能到世界上买到想要的硬通货,自己可随心印的人民币那不能算钱,而川普的贸易保守政策恰到好处的打在了tg的七寸上,这让资本对中国经济失去信心,所以人民币汇率自然就会面临贬值压力,再加上川普扬言不会让美元继续保持低利率等。川普赢得大选后我接着有个快评,其中主要是说,民主党赢对中国蝼蚁是长痛,共和党赢对中国蝼蚁是短期巨痛就是此道理。

  人民币汇率7是防洪堤,所以你接下来会看到拉锯战,有的涯友惊呼本周离岸就要破7,本周破不了7,可能本年度都破不了7,7这是朝廷的三八线,是不惜一切代价也要守的,人民币汇率对破7你可能不理解意味什么,但洪水大坝破了是什么情景你应该能想象的到,所以,2016人民币汇率对美元破7难。

  11月24日

发帖时间:2016-12-16 22:59:19

  老友去年买了套85平36万元的破房子投资,现在拆迁重量是100平方,补偿15%,总共115平方,他选择7100元一平的货币补偿,115x7100=816500元。

发帖时间:2016-12-16 23:02:48

  2020年之前消灭砖混结构房子,需求是拆出来的

发帖时间:2016-12-17 08:06:02

  红小兵红卫兵太可怕了,怪不得有人都纷纷选择逃离

发帖时间:2016-12-17 08:08:11

  经济论坛已沦为贴吧的品味了!

发帖时间:2016-12-17 08:12:41

  如果大风暴来临,我不会与义和拳卫伍,这么率直的客观分析尽然会招致围攻,这么多年的呼吁换来的是一顶顶五髦房托的帽子,群氓与五子终于站到一个队列了

发帖时间:2016-12-17 08:48:51

  天涯老农在群氓的意识里就该和他们一样受穷?我把我的投资经验发出来与网友分享反被扣成五髦房托,我真服了这些人!

  在一个只剩一堆砖头的国度不聊房子

 
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