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[原创]龙年大吉! 60后老龙女的投资理财、教育、人生感…
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发帖时间:2012-01-23 14:11:00



给大家拜年啦!恭祝有缘在我家结识的新老朋友龙年大吉大利、鸿运当头!


 



大年初一
,俺这本命年奔五的老
龙女

终于开帖,梳理下自己过去
40多年的人生、10年的理财经历和交流下自己的教育理念和生活感观,

以此作为自己和有缘结识的朋友们工作之余的一个精神花园,,,,,

说来惭愧,俺从
2010年在我家注册,“寄居”在我家第一高楼“家有两头猪”妹妹的帖子《我的买房故事》长达二年之久,

自己却从未开过一个帖子呢
-
2012

俺本命年到了,俺决定抖擞龙马精神、老骥伏枥,开辟自己的一块“自留地”、讲讲俺自己的故事和人生感受哈。


 




一、
家庭及资产情况:



俺也不能免俗哈,

先来说说俺家的基本情况:

俺家是一龙伺二鼠,一个龙妈加上一个
60后鼠爸和一个花季鼠女

龙妈气宇轩昂、高瞻远瞩,鼠爸鼠女精于算计、长于自保,也算是一种平衡的组合吧



家庭资产:现有各种资产
2000多万

其中房产占
70%

(在BJ有4套房+外地3套房(包括二套联排别墅);未来GP还会给一套在京的老房子);股票占不到20
%

现金存款也就
100多万

(准备买信托)


迄今无黄金、外汇方面的投资;

家有中档商务车一辆(不过车只能算消费品甚至负资产哈)。



收入和开销:俺算得上京城的中产阶层哈,月收入6位数(税后),每年各种开销40万 (从今年9月女儿上高中起,加上她读国际班的学费,估计就得50万了)。每年收入结余估计为年收入的6
0
-70
%吧。 


 




二、
个人经历:



吃水不忘挖井人
,

俺有今天衣食无忧的好日子要感谢改革开放的总设计师邓小平哈

是他老人家当年恢复高考制度改变了俺的人生轨迹,使俺能够凭借个人努力从一个小镇的贫寒女考入京城,

拿到本、硕文凭后,进入中央国家机构工作;
93年俺再次受邓小平南巡讲话的触动,毅然辞离国家机关,“下海”开始自己的自由奋斗之旅

先是在港资公司后在几个美资机构先后供职,

从最初月薪几千元、几万元、再到年薪百万,慢慢混到金领阶层,也积攒了自己投资理财的“第一桶”金。



之后,俺幸运地抓住
06-08年的股市大牛市机会,参与其中,虽然最终获利不多,但却培养了自己投资理财的观念、头脑,历练了炒股买基的心态;此后,俺在07-11年间把股市的一些赢利和多年薪资所得投入房市,转化为固定资产,使得自己的现金收入得以保值、增值哈
(虽然2010年以来的房地产调控使俺的房产价值有所缩水,但和俺当年的买入价相比,

俺手中的房产总体上是增值滴
) –

较高收入加上适时的投资理财确保自己的收入保值、增值,最终让俺跻身于中产行列哈。


 




三、
孩子的教育规划



家有鼠女
15岁,目前在海淀一知名初中就读,6月中考。孩子的目标高中是京城著名公立高总的国际部,计划3年之后高中毕业赴北美读本科,之后读硕士;

因为打算让孩子在国外读书
7年,俺给孩子预留教育费用300万哈。


 




四、
龙年生活展望



大年三十到初一,因为是本命年,俺是里外三新的红衣红裤加红袜
-
希望俺龙年平安顺利、鸿运满年哈



龙年里,要俺选择一个代表性汉字的话,俺选一个“守”字
– 2012世界、国家的政治、经济、军事形势诡异多变、充满不确定性。俺在本命年里,要守住自己的健康、平安、财富和心情,就像今年春晚小品里说的,要常想“自己已经有了什么,

而不是没有什么”,,,,任何时候,保住已经有的

比争取没有的更重要。


2012,俺最重要的一项任务是帮助小女顺利冲刺中考、进入一个理想的高中,,,,,



龙年伊始,万象更新


开篇写下这个帖子

但愿俺这60后老龙女,再续辉煌,在工作、家庭、孩子教育几方面都能既稳定又发展,卓有成效、再创佳绩


但愿等到俺下一个本命年
60花甲之时,再来回顾、品味一番这一路走来的生活收获、笑语欢歌。。。




 


无论是职业发展还是投资理财,俺总的原则是采取稳健、保守的态势,不轻举妄动、任何决定不能过于激进,要一慢二看三通过 - 在
“危”中耐心等待“机”的出现,,,,


具体而言,今年先不着急换工作,继续稳扎稳打 hold目前的职位和待遇哈 -
但可以多寻找开源增收的机会,不能让大自己好的时光和精力白白浪费啊


在投资理财方面,不会在股市上大笔投入(但也许会小打小闹); 在房市方面,今年只观察,不投入
(其实,在房产方面,俺不过最后还想在京郊买一套养老自住的别墅而已);如有机会,会伺机卖出手里1-2套房(估计机会也不大 -
不过房子继续放在手里,过1-2年再回头看,也未必是坏事)- 京城的房租估计会继续上涨,俺的三套出租房可以随行就市涨些房租哈



手里的大笔存款还是准备买信托(年前一波三折的,原计划买的信托没买成哈);每月结余的小额现金就买买短期银行理财吧(或者看情况投到股市)


 


不过,无论形势多么严峻, 俺也不准备“节流”影响日常生活消费 -
将一如既往地在生活享受、旅游玩乐方面进行投入 -
已经承诺孩子在她中考后,安排她参加一次加拿大暑期游学(让她熟悉加拿大的学校环境哈);俺和老公没准儿暑期坐躺远距离邮轮(俺对坐豪华邮轮的热情不受最近意大利“歌诗达”邮轮事故的影响哈)?或者考虑去美、加东西海岸游玩一次?(主要是照顾老公哈-
俺自己实际有去美国的出差机会)


 


 



-------------------------------------------------------------------------------------- 


多少人只看见俺现在日子的优裕、滋润,却不知俺曾经历的平凡、困苦、奋斗的日子


俺出身小地方的寒门,俺在《我的买房故事》那个帖子里系统地写过俺的青少年经历,,,,


俺和弟弟相隔一岁多,小时候妈妈的奶水全给了弟弟,俺是吃着玉米糊糊长大的,幼小时候骨瘦如材啊


直到6岁的时候 俺才看到有生以来的第一本书(爸爸给买的一本童话书)


幼儿时没有玩具、没进过幼儿园,基本上是与沙子、泥土、河沟、小树林为伍 - 整天瞎跑、疯玩哈


10几岁时,夏天上山采果子、蘑菇,冬天拾煤渣;还要剁猪菜喂猪哈


永远穿的是姐姐的旧衣服,经常抢在父母前面吃掉粗粮,把大米白面等细粮留给父母和弟弟


上大学前不知巧克力、蛋糕为何物,甚至没有吃过城市出身的60后所熟知的“动物饼干”,,,,


 


感谢改革开放、感谢邓公恢复高考制度!


更感谢父母遗传给俺先天不低的智商 - 初中以后,俺开始专注学习,中学时期俺的成绩一直是年级的No.1哈


苦读数年,82年高考俺一举“鲤鱼跃龙门”哈 - 成为俺母校高中那届唯一考进京城的毕业生!


大学四年,虽然其间也经历了若干波折、磨难,


幸运地是,毕业时班里只有俺一人考取了本校研究生


考入京城、拿到BJ名校的本、硕文凭,这基本上就奠定了俺跳出农门、成为京城新公民的命运基调 -
俺的人生之路由此有了重大转折哈



-------------------------------------------------------------------------------------- 


俺就购买信托简单说几点哈:



1、购买信托产品有一定门槛:一般是100万起,分100、300、500、1000万几档,不同档次的资金年收益率不同,资金越多,收益率越高
- 信托总体年收益率在6%多 -14%之间;也有个别信托产品以30万或者50万为购买单位 (但收益率相应调低);


2、信托产品合同上不保本金和收益,风险由购买人承担
-但实务中,只要评估得当、不追求收益率特高的风险产品,信托产品总体上到期违约情况不多,风险不大;


3、购买信托产品主要需评估安全性和收益率二个指标,其中安全性最重要 -
安全性可以通过评估信托募集资金的投资项目(融资方)的情况、抵押物的性质和变现难易(抵押物越易变现越好)以及抵押率(抵押率越低越好)等几个问题进行考察;


4、信托产品有三个购买渠道: 银行、信托公司和第三方理财服务机构 - 通常银行的信托产品年收益率较低(6%
-8%);但有文章说第三方理财机构推荐的信托产品大都是小信托公司的产品,安全性相对要差。


 


以上信息,仅供参考。



-------------------------------------------------------------------------------------- 


思考是一个好习惯,它使一个人的人生不肤浅、生活更有内涵和意义


俺一直很欣赏BJ二个知名课外培训学校的励志校训 分别是:


学习改变命运,思考成就未来!


追求卓越,挑战极限,从绝望中寻找希望,人生终将辉煌。


人永远是从低处向高处走易,从高处向低处走难


不经历风雨,哪能见到彩虹 -
苦难是一所好学校,是人生不可多得的财富


所以,俺才欣赏和认同同为60后的俞敏洪新东方的校训哈


从绝望中寻找希望,人生终将辉煌!







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发帖时间:2012-01-23 14:14:00

这就是传说的“沙发”? - 第一次发帖 自己坐沙发哈


发帖时间:2012-01-23 14:23:00

给妹妹拜年啦 - 妹妹过年还这么勤奋扫楼啊

【在(微笑每一天)的大作中提到:】

>岚姐过年好!...


发帖时间:2012-01-23 14:25:00

谢谢 - 妹妹过年好~

【在(竹篱茅舍风光好)的大作中提到:】

>支持岚姐!...


发帖时间:2012-01-23 14:34:00

嘻嘻 在这高通胀年代,财务自由对大多数人(包括俺)只是个传说哈

【在(最爱荆棘鸟)的大作中提到:】

>哇!这就是传说中的财务自由了吧。...
发帖时间:2012-01-23 14:40:00

呵呵 - 抱歉 让妹妹久等啦

过年好!

【在(gaibo545)的大作中提到:】

>今天上午俺就一直等着姐姐的新帖呢,祝姐姐龙年大吉大利,身体健康,事事顺心哈!...


发帖时间:2012-01-23 14:43:00

素月过年好!祝妹妹新春快乐、阖家幸福、万事如意!

【在(素月微行)的大作中提到:】

>祝福“老龙女”龙年龙马精神,龙腾虎跃,直捣黄龙!!!!!!!!!!!...
发帖时间:2012-01-23 18:30:00

过年好!景仰谈不上哈 - 俺开帖就是希望大家继续平等交流、相互学习、取长补短、共同提高!

【在(尊重好米)的大作中提到:】

>敬仰 学习 [引用图片] ...


发帖时间:2012-01-23 18:31:00

给诸位拜年啦 - 欢迎新朋友~

【在(南京碧云天)的大作中提到:】

>祝龙女姐姐新春快乐!...
发帖时间:2012-01-23 18:33:00

谢谢老朋友支持~ - 龙年大吉、同禧同贺!

【在(恩惠)的大作中提到:】

>支持岚姐开新帖!祝您全家新年吉祥!喜乐安康!...
发帖时间:2012-01-23 18:39:00

俺要告诉女儿 俺有粉丝啦 -

俺开玩笑的,大家都是不见面的朋友 志趣相投、互相促进哈 -

要是俺的人生经历和生活感悟能给您带来一些启发,善莫大哉~

【在(xjpzfl2011)的大作中提到:】

> [引用图片]


发帖时间:2012-01-23 18:50:00

新春新帖新境界,新年吉祥!!!

好时好事好天地,好人平安!!!

给阿鹏弟拜年!龙年平安康乐、喜悦之心常在~

【在(青山白云6619)的大作中提到:】

>新春新帖新境界,新年吉祥!!!...


发帖时间:2012-01-23 18:51:00

谢谢幸运妹 - 愿你龙年幸运常伴、马虎远离哈

【在(幸运的马虎)的大作中提到:】

>恭喜开新贴龙年平安顺利、健康美丽、财源滚滚!...


发帖时间:2012-01-23 18:55:00

哪里 - 咱们相互学习、共同切磋吧

过年好!

【在(猫仙仙2012)的大作中提到:】

>向姐姐学习教育孩子。...
发帖时间:2012-01-23 19:15:00

说到教育孩子, 俺下午包饺子 (三十晚上GP家包饺子剩了一些肉馅,GP是南方人,没法儿处理,俺把肉馅带回来,初一剁点芹菜放进去再包一顿哈) 俺宝贝有兴趣学包饺子(大年三十就跟着学包了几个)- 俺就手把手教她如何包外形漂亮的大馅儿饺子和幹饺子皮儿 - 不一会儿功夫,宝贝已经可以包出看上去很像样的饺子啦 - 不过,练习幹好饺子皮儿还要假以时日哈

俺对孩子说, 出国前一定要学会煮面条、包饺子、煮饭、做西红柿炒鸡蛋等几个拿手菜 - 那样的话,出国之后在中外同学们面前一亮这烹饪手艺, 她就成了super girl了哈 - 俺说,你爸傻人有傻福,在高学历的女生里, 像俺这样能一人操办一桌席、会包饺子、蒸包子、织毛衣的人(小时候还绣过花、纳过鞋底)真不多见呢

俺的培养目标是要女儿未来“上得厅堂、下得厨房”哈


发帖时间:2012-01-23 19:36:00

今年过年,俺给GP各买了一件新衣服(俺几乎每年过年都给买哈 - 但去年婆婆专门嘱咐不让买,就没有买)

给GG买的是一件暗灰绿色带毛领子的薄棉衣(里面是活棉里子,毛领和棉里子可拆卸 - 拆了之后, 就变成一件春秋穿的短风衣啦)- 原价6、700块,俺打折价400块买的

出乎俺意料的是,GG穿上这件新衣 就爱不释手 - 大年三十一个晚上都不肯脱下来,直说比他原来的棉背心暖和多了、而且穿新衣服显得年轻10多岁呢

俺心中不免有些发酸哈 - 都说老小孩、老小孩,果然不假,买一件新衣服就让老人(77岁了)欢喜、激动得像个孩子,平日里做儿女的 真该再多给老人家一些关爱啊 - 俺对GG说,明年春节一定再给他一件式样新颖、让他穿上显得更年轻的新衣服!
发帖时间:2012-01-23 19:41:00

谢谢新竹妹妹 - 也给你拜年! 愿你的生活像芝麻开花 节节高、幸福美满~

【在(新竹yezi)的大作中提到:】

>祝贺秋岚姐开帖新年新面貌,祝岚姐龙年幸福快乐,心想事成【在(秋水如岚)的大作中提到:】>...
发帖时间:2012-01-23 19:58:00

往年在GP家过年 都是吃速冻饺子 (早些年连速冻饺子都没得吃, 因为GP是南方人,不好饺子这一口儿)

今年GP想增加点过年气氛,提前买好了猪肉馅、饺子皮儿(在GP心目中,和面、擀饺子皮是比登天还难的事儿哈),要在家里包饺子

自然剁白菜、大葱、准备饺子馅就是俺的任务啦 - 小叔子一家历来是“君子动口不动手”,坐在客厅里吃着干果、水果,看着电视,专等着俺把饺子端上桌哈 - 还好,等俺忙活完饺子馅,小叔子二口子倒是一齐上阵帮忙包了饺子 - 饺子皮儿时现成的,100多个饺子三下五除二,半个小时就包得啦 -

其实,俺心下有点忐忑呢 - 俺前些年因为工作忙,已经好多年没有自己包饺子了,有点担心饺子馅做得是否咸淡适口 - 还好,吃过饺子,大家都说饺子咸淡适中、味道很不错呢


发帖时间:2012-01-23 20:06:00

谢谢 - 愿妹妹龙年新气象、事业、生活蒸蒸日上

人生能有几次搏,该拼搏时就拼搏哈

【在(快乐风简)的大作中提到:】

>感谢岚姐!祝岚姐本命年大吉大利,万事如意。验证码:拼搏精神。看来我要拼搏啦。以岚姐为榜样!...


发帖时间:2012-01-23 20:16:00

米兔 - 因为守着要中考的女儿,哪儿也不能去,又不愿意安排太多的吃喝聚会,今年就宅在家里过一个简单、清净的"革命年"哈

【在(微音可乐好)的大作中提到:】

>新年快乐!孩子今年高考,假期哪也去不成,就等秋岚多写点东西看。...
发帖时间:2012-01-23 20:21:00

俺感觉今年BJ烟花都放得少些?各位有否类似的感觉?

难道2012宏观经济形势的困窘、诡异都如“蝴蝶效应”一般

影响了人们的心态、映到了节日烟花消费?


发帖时间:2012-01-23 20:37:00

俺感觉人们的心态未必好 - 悲观、忧虑情绪在增长

经济层面的迷茫、混沌,政治层面的僵化、停滞不前和军事方面的隐忧、剑拨弩张

都使2012可能成为令人忧心忡忡、如履薄冰的一年

所以,俺今年定的基调是一个“守”字

【在(微音可乐好)的大作中提到:】

>我有同感,年前一直忙,到20号才想起买鞭炮,一直没怎么看到卖鞭炮和放鞭炮提醒我买,这边除夕和初一也是放一会儿就结束了。秋岚...


发帖时间:2012-01-23 21:33:00

给妹妹拜年! 妹妹换头像啦 - 长发飘飘美女一枚哈

【在(啥也不是123)的大作中提到:】

>岚姐 新年好!...


发帖时间:2012-01-23 21:35:00

新年好!龙年大吉~

【在(jiejiegao)的大作中提到:】

>新年快乐 龙年发财...
发帖时间:2012-01-23 21:46:00

有哪位可以指点俺一下: 帖子标题上放那枚红钉的标准是什么?

只有响应斑竹征文所发的帖子才有吗?

俺看了一下:素月和二匹马妹妹的帖子标题上也没有那个红钉子哈

杂谈类的帖子就不能有吗?


 
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